Overzicht
Omschrijving
***SOUS-OPTION***
***SOUS-OPTION***
Gelegen in een van de meest gegeerde verkavelingen van Baulers, zal deze charmante woning met 3 slaapkamers in uitstekende staat u meteen bekoren door haar ruime volumes, natuurlijke lichtinval en wooncomfort.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet, die leidt naar een aangename leefruimte van ±34 m², badend in het licht en met directe toegang tot een mooi terras en een aangename tuin – ideaal om in alle rust van zonnige dagen te genieten. De volledig uitgeruste keuken combineert elegantie en functionaliteit voor optimaal dagelijks gebruik. Een garage vervolledigt dit niveau.
Op de verdieping vindt u drie mooie slaapkamers met comfortabele oppervlaktes (±15 m² tot 23 m²), evenals een ruime badkamer.
Een bijkomende troef is de zolder van ±50 m², die volledig inrichtbaar is en tal van mogelijkheden biedt (extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte, enz.).
Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving, vormt deze woning een ideale opportuniteit voor een gezin dat op zoek is naar een ruime, verzorgde en instapklare woning.
Conforme elektriciteit – 14 zonnepanelen – laadpaal voor elektrische wagen!
Een woning die klaar is om u te verwelkomen – snel te bezichtigen!
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 72 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260424021510 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16105 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 72 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1710 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000007JOYrIAO |