Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met dubbele garage en grote tuin!
Deze woning werd steeds met zorg onderhouden en biedt bijzonder veel ruimte en mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een ruime woonkamer met eetplaats. De ingerichte keuken met bijkomende eethoek geniet van een aangename connectie met de tuin. Verder beschikt de woning over een praktische wasplaats en een dubbele inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, en een badkamer. De ruime zolderverdieping kan nog verder worden afgewerkt en biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan geniet u van een grote tuin met terras. De tuin is bovendien bereikbaar via een zijweg, wat extra praktisch is voor tuinonderhoud en toegang met fietsen of materiaal.
De ruime oprit vooraan zorgt bovendien voor bijkomende parkeergelegenheid.
Op technisch vlak is de woning voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op stookolie. De renovatieverplichting is van toepassing.
De woning is rustig en landelijk gelegen in Pollare, met een vlotte verbinding naar het centrum van Ninove en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer, en andere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. Bovendien kunt u in de nabije omgeving genieten van mooie wandel- en fietsroutes.
Voor meer info of een bezoek, contacteer Steven via [email protected] of 0485 52 55 29.
| Bouwjaar | 1994 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 716 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 510 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 432 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 390953-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1026 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adres |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7820218 |