Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met stadstuin
Deze volledig gerenoveerde woning ligt aan de Leopoldlaan in Ninove, op een centrale locatie nabij het stadscentrum. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal, die ook toegang geeft tot de kelder. Verder beschikt deze verdieping over een leefruimte met open keuken, een praktische berging en een apart toilet. Achteraan bevindt zich een stadskoertje.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer en een badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt heel wat extra ruimte. Deze kan worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte.
Dankzij de volledige renovatie is de woning instapklaar en combineert ze hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een centrale ligging.
Bekijk alle documenten op www.vizitvastgoed.be.
VCRO: in aanvraag - P-score: A – G-score: A.
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003940555-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 647 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vizit vastgoed (IPI 505928)
| Adres |
Clément Behnplein 5
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7809202 |