Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers, tuin en garage te Ninove
TE KOOP IN NINOVE
Deze op te frissen woning beschikt over 3 slaapkamers, een tuin en een ruime garage van maar liefst 30 m².
Via de inkomhal komt u in de leefruimte, die aansluit op de eetplaats en keuken. Dankzij de lichtkoepel geniet de keuken van extra natuurlijke lichtinval. Achter de keuken bevinden zich de badkamer en een ruime bergruimte met plaats voor onder meer een wasmachine, droogkast en diepvriezer. De veranda biedt een aangename extra leefruimte met zicht op de tuin.
Achteraan de tuin bevindt zich de ruime garage met sectionale poort, bereikbaar via de Denderstraat. Ook voor de garage is parkeergelegenheid voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de volledig afgewerkte zolderruimte met twee Veluxramen. Deze ruimte kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer en biedt zelfs de mogelijkheid om twee kamers te creëren.
De woning geniet bovendien van een praktische ligging nabij het centrum van Ninove. Winkels, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de omgeving.
Een woning met heel wat mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, een ruime garage en een woning die naar eigen smaak kan worden opgefrist. Een extra troef is de conforme elektrische installatie.
Graag een bezoek? Contacteer 0470064060 of mail naar [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | OOST VLAANDEREN |
| Bouwjaar | 1936 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 568 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Lede (IPI 504889)
| Adres |
Wichelse steenweg 109 bus 001
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7806212 |
Neem contact op