Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS
Ontdek deze ruime woning gelegen op een grondoppervlakte van 1945 m².
Dit huis, gebouwd in 1968, biedt u een comfortabele woonervaring met vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. De woning heeft drie verdiepingen (er is een ruime kelder aanwezig) en is voorzien van een grote tuin met terras, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een label E met een score van 411 kWh/m², dus er is een renovatieplicht van toepassing.
De P- & G-score zijn beide A, wat betekent dat er geen overstromingsrisico is.
De woning ligt in een woongebied en beschikt over een stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsvergunning. Er is geen voorkooprecht RUP en geen herstelmaatregel ruimtelijke ordening van toepassing.
Het kadastraal inkomen bedraagt € 870.
Er zijn geen maatregelen in het maatregelenregister opgenomen.
Aarzel niet om deze unieke kans te ontdekken in een rustige en groene omgeving.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 250.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | De woning zal door kandidaat-kopers kunnen bezocht worden elke zaterdag van 14u-16u, en dit vanaf zaterdag 24 oktober 2026 tot en met zaterdag 21 november 2026 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1945 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974407-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 250000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTAN geassocieerde notarissen
| Adres |
Centrumlaan 48
9400 - Ninove |
|---|---|
| Naam van de agent | Yenthe COPPENS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op