Huis te koop
346000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning nabij centrum Ninove | Bezoekdag 14/11/26
Nabij het stadscentrum van Ninove bevindt zich deze instapklare woning met drie lichtrijke slaapkamers, een dubbele inpandige garage en een zonnige tuin. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en tal van andere voorzieningen zich op wandelafstand.
Via de inkomhal, waar zich tevens de vaste trap naar de verdieping bevindt, betreden we de woning. Vanuit de hal komen we in de ruime en lichtrijke leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de keuken. De ramen op het gelijkvloers zijn voorzien van elektrische rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Het raam aan de voorzijde beschikt bovendien over een timerfunctie.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die elk voorzien zijn van rolluiken. Daarnaast beschikt de woning over een vernieuwde badkamer en een praktische berging. Een belangrijke troef is het dak boven de eerste verdieping, dat in april 2026 volledig werd vernieuwd.
Verder biedt deze woning een inpandige garage met plaats voor twee wagens en tal van opbergmogelijkheden. Achteraan geniet u van een zonnig terras met aansluitende tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Bezoekdag op zaterdag 14 november 2026
Interesse in deze woning? Schrijf u dan in voor de bezoekdag op zaterdag 14 november 2026. Bezoeken verlopen op afspraak en kunnen eenvoudig worden ingepland via onderstaande link:
➡ Reserveer hier uw bezoekmoment: [https://calendly.com/parklaanninove/bezoekdag-parklaan-26-ninove]
U kan deze link kopiëren en plakken in een internetbrowser.
Mis deze opportuniteit niet en ontdek zelf de vele troeven van deze centraal gelegen woning in Ninove 🏡
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | X |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 346000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op