Karaktervolle gezinswoning met 3 slaapkamers in Ninove
In een rustige straat in Ninove vinden we deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers. De woning is volledig gerenoveerd en mits kleine afwerkingen is deze woning volledig instapklaar. We betreden de woning via de ruime inkomhal waar zich een gastentoilet bevindt. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte terecht die uitzicht biedt op de gezellige binnenkoer. Via de leefruimte betreden we de keuken, die voorzien is van alle materialen. Via de keuken betreden we nog een praktische berging. Via de keuken betreden we de gezellige binnenkoer. Via deze gezellige binnenkoer betreden we de ruime garage en nog een grote stalling. Via de stalling betreden we nog de achterliggende tuin. Via een vaste trap betreden we de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer, die voorzien is van een ligbad en inloopdouche. Op de eerste verdieping is ook nog een gastentoilet voorzien. Via een vaste trap betreden we de zolderruimte die volledig geïsoleerd is. De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en 2 regenwaterputten. Alle voorbereidingswerken voor airco's (lucht-lucht warmtepomp) en ventilatie zijn reeds voorzien. EPC (B) - Elektriciteit Conform
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
179 Gentsesteenweg
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Robin De Smet |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op