Overzicht
Omschrijving
Woning op landelijke ligging met opslagplaats
Op een prachtige landelijke ligging in Aspelare bevindt zich deze gelijkvloerse woning boordevol potentieel op een ruim perceel van 20 a 20 ca met open zicht op het groen. Deze eigendom is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar rust, ruimte en tal van mogelijkheden. Dankzij de aanwezige opslagruimte is dit pand ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of mensen die nood hebben aan extra stockageruimte. Bovendien biedt het perceel ook interessante ontwikkelingsmogelijkheden: mits afbraak van de bestaande woning en het bekomen van de nodige verkavelingsvergunning, kunnen hier mogelijk drie bouwgronden voor halfopen bebouwing gerealiseerd worden. De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige living, een keuken, een veranda met uitzicht op de tuin, één slaapkamer, een bureau, een badkamer, een toilet en een garage. Het ruime zolderverdiep biedt de mogelijkheid om nog twee tot drie extra slaapkamers te creëren. Daarnaast is er een afzonderlijk schuurtje aanwezig dat perfect kan dienen als opslagplaats of werkruimte. Buiten geniet men van een voortuin, ruime oprit en een diepe tuin waar men volledig tot rust komt met prachtig uitzicht over de omliggende velden. Een eigendom met enorm veel potentieel op een uitzonderlijk rustige locatie. (Stedenbouw in aanvraag)
| Bouwjaar | 1890 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2020 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 700 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20231108-0003034940-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Topo-Immo Denderhoutem (IPI 121517)
| Adres |
Nieuwstraat 9
9450 - Denderhoutem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Thibo Busschaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3253594932 |