Overzicht
Omschrijving
PRACHTIGE HALFOPEN BEBOUWING MET AFZONDERLIJKE PRAKTIJK- OF
Gelegen in de zeer gegeerde wijk Petit Baulers biedt deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing de perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. De woning is ideaal voor gezinnen, maar ook voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren. De grootste troef is de volledig aparte professionele ruimte, perfect geschikt voor een vrij beroep, een praktijk, een thuiskantoor of een afzonderlijke werkruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een wasruimte, een ruime en lichtrijke leefruimte van ongeveer 30 m² en een open keuken, samen goed voor een gezelligeen aangename woonomgeving.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, waaronder een prachtige master bedroom met dressing en een en-suite douchekamer. Daarnaast zijn er nog twee extra badkamers, die zorgen voor optimaal dagelijks comfort.
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een derde badkamer, ideaal voor gasten, een inwonend familielid of het creëren van een aparte leefruimte.
De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van bergruimtes, een droge kelder en praktische technische ruimtes. Dankzij de uitstekende zuidoriëntatie geniet de woning de hele dag door van een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en heldere sfeer in de leefruimtes.
Dankzij de gunstige
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 84 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260329014076 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 10880 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 48 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1923 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Nivelles (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Namur 67 D
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008VOPdIAO |