Huis te koop

**ONDER COMPROMIS** WWW.IMMOPOOT.BE

Open bebouwing op maar liefst 26a70ca met prachtig uitzicht op de achtergelegen velden.

Ideaal gelegen nabij alle uitvalswegen, diverse scholen en winkels, openbaar vervoer (bus en trein) enz.

De drie percelen (zie foto kadasterplan) zijn gelegen in agrarisch gebied : het betreft de percelen sectie C nrs. 103Y (3are) – 103W (13a70ca) en 103 N (10are) = totaal 26a70ca.
Ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers.

De woning beschikt over uitbreidingsmogelijkheden, mits verkrijgen van omgevingsvergunning.

Het is naar informatie van Omgeving Zaventem mogelijk om de bestaande woning tot 1000 m³ uit te breiden, eveneens mits verkrijging van omgevingsvergunning.

NIV -1 : kelder +/- 19 m² met stookinstallatie.

Gelijkvloers : inkomhal met gastentoilet. Woonkamer en eetplaats +/- 27 m² met veel lichtinval. Individuele, te renoveren keuken +/- 8 m². Toegang tot de overdekte koer +/- 13 m² met achtergelegen opbergruimte +/- 12 m².

1e verdieping : badkamer +/- 6 m² met ligbad, 1 lavabo en WC. 3 slaapkamers : +/- 13,41 - 13,27 – 5 m².

2e verdieping (zolder, +/- 30 m²) : toegankelijk via trapluik (houten vloer). Mogelijkheid tot creatie extra slaapkamer(s) en/of badkamer.

EPC F : wettelijke renovatieverplichting

CV op stookolie Buderus alsook warm water (geen gasaansluiting in de woning) – merendeel dubbele beglazing PVC °2004 – elektriciteit niet conform – manuele rolluiken

Geen contractueel document – oppervlaktes louter indicatief