Overzicht
Omschrijving
Villa van 200m² + kelder van 50m² met garage en kelderruimte
Deze elegante vrijstaande villa, met meer dan 200m² bewoonbare oppervlakte, charmeert door haar royale volumes, hoge plafonds, het karakter van de zichtbare balken en de ruime open leefruimtes. Gelegen op een perceel van 1881m², beschikt ze over een aangelegde tuin met een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland, evenals een aangenaam terras op het zuidoosten, ideaal om van de zon te genieten. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichte en ruime woonkamer die uitkomt op de eetkamer met uitzicht op de tuin, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer/bureau (perfect voor een vrij beroep), doucheruimte en afzonderlijk toilet, waardoor wonen op het gelijkvloers mogelijk is. De verdieping bevindt zich een mezzanine ingericht als bureau die uitkijkt op de leefruimte en leidt naar een nachthal die 3 slaapkamers, doucheruimte en een afzonderlijk toilet bedient. De kelder biedt plaats aan een garage voor 2 auto's, stookruimte en kelder. Technisch: CV stookolie, warmtepomp, houtkachel, houten ramen met dubbele beglazing, waterverzachter. Een echte aanrader! Prijs onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper.
| Bouwjaar | 1984 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1881 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 368 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251008029346 |
| CO₂ Uitstoot | 19788 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 79975 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1085 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobilière Dumoulin (IPI 504429)
| Adres |
Rue Léon Desmottes 33
7911 - Frasnes-lez-Buissenal |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7685554 |