Overzicht
Omschrijving
Deze instapklare halfopen bebouwing is rustig gelegen in een aangename woonomgeving in Oostakker. Dankzij de centrale ligging bereikt u in enkele minuten winkels, scholen en horeca.
De woning heeft van een uitstekende bereikbaarheid met de nabijheid van de R4 en belangrijke invalswegen, wat zorgt voor een vlotte verbinding richting Gent, Antwerpen en Brussel.
De indeling is als volgt: via de inkomhal betreedt u de woning, waar zich een gastentoilet bevindt. Vervolgens komt u in de lichtrijke leefruimte, die aansluit op de keuken. De open keuken met eiland biedt toegang tot de tuin en beschikt over voldoende ruimte.
De tuin bestaat uit een aangelegd terras en is volledig afgebakend, dat een aangename private sfeer geeft. Daarnaast is er een aparte garage en oprit waar u meerdere wagens kunt parkeren.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, uitgerust met de nodige voorzieningen.
Troeven:
Instapklare halfopen bebouwing
Rustige ligging centraal in Oostakker
Goede bereikbaarheid via R4
Aangename tuin met aparte garage
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan renoveren op een gunstige locatie? Neem dan snel contact op via 0484 14 96 86 of [email protected].
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 316 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260513-0003868614-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 307 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
oko vastgoed (IPI 516146)
| Adres |
33 Oudburg
9000 - Gent |
|---|---|
| Externe verwijzing | Renaat De Rudderstraat 9, 9041 Oostakker |