Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE KOPPELWONING OP UITSTEKENDE LOCATIE
Op een uitstekende ligging langs de Leopold II Laan, op wandelafstand van de zee en het centrum, vinden we deze charmante koppelwoning. De woning biedt een mooie basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject met tal van mogelijkheden.
De woning is praktisch ingedeeld:
- Gelijkvloers: inkomhal met toilet, woonkamer, keuken en berging.
- Verdieping: drie slaapkamers en een badkamer.
- Garage: naast de woning bevindt zich een aparte garagebox.
De woning is te renoveren en biedt hierdoor de kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Dankzij de goede indeling, het compacte en onderhoudsvriendelijke karakter en de gezellige tuin, kan hier een aantrekkelijke woning worden gecreëerd, ideaal als vaste woonst of als tweede verblijf aan zee.
Een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie – zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 124 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 740 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251025-0003676392-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
West Littoral NV (IPI 206665)
| Adres |
Leopold II Laan 205
8670 - oostduinkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Leopold II laan 139 |