Huis te koop

Vergunde opbrengsteigendom met 3 appartementen in Oostende

Interessante investeringsmogelijkheden in het centrum van Oostende . Deze opbrengsteigendom bestaat uit drie functionele en ruime appartementen en is momenteel volledig verhuurd.
Het eigendom is volledig verhuurd en voornamelijk momenteel een totale huuropbrengst van € 2.800 per maand, wat deze opbrengsteigendom bijzonder interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar onmiddellijke huurinkomsten.
Het gebouw bevindt zich op een centrale en dominante ligging, in de nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen, ziekenhuis, park en het strand . Een ligging die zowel voor huidige als toekomstige huurders bijzonder aantrekkelijk is.

Indeling

Het gelijkvloerse appartement beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer en een mooi en ruim terras , waar onder andere ruimte is voor een gezellige zithoek en barbecue.

Het appartement op de eerste verdieping is zeer verzorgd en bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer en één slaapkamer.

Het appartement op de tweede verdieping is bijzonder ruim en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en vier slaapkamers . Hierdoor biedt deze woongelegenheid een interessante verhuurbaarheid voor een groter gezin van bewoners en meerdere kamers.

Ook technisch werd het indirect in het gebouw. Het dak is geïsoleerd , de verwarmingsleidingen werden vervangen en de verwarmingsketels van de appartementen werden vervangen. Daarnaast werden ook de elektriciteitsleidingen vernieuwd en werden nieuwe elektriciteitsmeters geplaatst.

De elektrische installaties zijn conform gekeurd .

Een bijkomend voordeel is dat ieder appartement beschikt over functionele meters voor energie en water , waardoor het individuele verbruik eenvoudig per wooneenheid kan worden verlicht en afgerekend.

Met EPC-labels B, C en C is er voor de drie appartementen geen renovatieverplichting op basis van de huidige EPC-labels .

Gelijkvloers – bus 0001 / EPC-label: B / EPC-score: 156 kWh/(m² jaar) / Certificaatnummer / unieke code: 20220616-0002623945-RES-1

Eerste verdieping – bus 0101 / EPC-label: C / EPC-score: 206 kWh/(m² jaar) / Certificaatnummer / unieke code: 20220616-0002623912-RES-1

Tweede verdieping – bus 0201 / EPC-label: C / EPC-score: 240 kWh/(m² jaar) / Certificaatnummer / unieke code: 20220616-0002623952-RES-1

Meer info:

Bel 059/333.133  of  0484/795.096