Geniet van het bruisende stadsleven in het hart van Oostende met deze charmante woning. Dit pand is ideaal gelegen in het begin van de Nieuwpoortsesteenweg en biedt vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer, perfect voor een gezin of als investering. Onder is er een handelspand die tevens is verhuurd aan derden. De open leefruimte baadt in natuurlijk licht, met een stijlvolle keuken die praktisch ontworpen is met tal van opbergkasten en moderne apparaten. De aangrenzende woonkamer is ideaal voor gezellige avonden met vrienden en familie. Verder zet de woning in op comfort en rust met een uitnodigend dakterras, waar u kunt genieten van zonsondergangen of een kopje koffie in de ochtend. Elke slaapkamer is ontworpen om privacy en comfort te bieden, de badkamer is uitgerust met een inloopdouche.. Dit pand van 85m² combineert authentieke charme met modern wooncomfort en is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed Ideaal voor diegenen die een stukje van Oostende willen beleven, dicht bij alle voorzieningen en recreatiemogelijkheden en zeker voor investeerders. Uw nieuwe stadsleven wacht op u!
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 427 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1784 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/BDL/TK/3131 |
Neem contact op