Overzicht
Omschrijving
Projecteigendom met 416 m² bruikbare oppervlakte
Dit ruime pand beschikt over een renovatiepotentieel - dankzij de strategische ligging nabij belangrijke invalswegen geniet je van een vlotte verbinding naar het centrum van Oostende, de omliggende gemeenten en de A10 - op een boogscheut van winkels, scholen en openbaar vervoer - met een perceeloppervlakte van 227 m² en een bruikbare oppervlakte van 416 m² biedt deze eigendom een interessante opportuniteit voor een kandidaat-koper met visie en zin voor renovatie.
Het pand beschikt momenteel over meerdere ruimtes verspreid over verschillende verdiepingen en biedt tal van commerciële mogelijkheden:
Gelijkvloers: 232,63 m²
1e verdieping: 92 m²
2e verdieping: 92 m²
Pluspunten:
✔ Centrale en vlot bereikbare ligging;
✔ Goede verbinding naar het centrum van Oostende en de A10;
✔ Ruime bruikbare oppervlakte van 416 m²;
✔ Tal van renovatie- en invullingsmogelijkheden;
✔ Interessante opportuniteit voor investeerders, zelfstandigen of wie op zoek is naar een project met toekomstperspectief.
Dit pand biedt een unieke kans om een eigendom met aanzienlijke oppervlakte volledig naar eigen visie te renoveren en in te richten.
*Vergund geacht volgens de beschikbare gegevens van Stad Oostende als hobbyruimte*
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 416 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 465 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260605-0003883296-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 227 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2428 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gistelsesteenweg 81 - huis |