Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met uitzonderlijke tuin
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met een prachtige, zonnige tuin en tal van mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing in het gegeerde Stene Dorp absoluut een bezoek waard.
De woning bevindt zich in een rustige, residentiële verkaveling aan de stadsrand, met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels, het winkelcentrum en de autosnelweg bevinden zich op korte afstand, waardoor u geniet van een ideale combinatie van rust en comfort.
Bij aankomst wordt u verwelkomd door een eigen oprit en een garage. Binnen geniet u van een ruime, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken. Wie houdt van een moderne, open leefruimte kan de keuken eenvoudig integreren in de leefruimte, waardoor een breed en prachtig zicht op de tuin ontstaat. Bovendien biedt het perceel nog uitbreidingsmogelijkheden voor wie extra woonruimte wenst te creëren.
De absolute blikvanger van deze woning is zonder twijfel de fenomenale tuin. Hier geniet u in alle rust en privacy, zonder inkijk. Een zeldzame troef voor wie houdt van buitenleven, tuinieren of ontspannen met familie en vrienden.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst vijf volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een praktische zolder, ideaal als extra bergruimte of met potentieel voor verdere inrichting.
Als extra pluspunt is de woning uitgerust met twee regenwaterputten van 3.000 en 10.000 liter.
Kortom, een ruime gezinswoning met een unieke tuin, veel potentieel en een uitstekende ligging in een van de meest gegeerde woonwijken van Stene. Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 694 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 396 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 944 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Bosbessenlaan 3, Oostende |