Overzicht
Omschrijving
Ruime en instapklare gezinswoning te Mariakerke, vlakbij ...
Deze instapklare en ruime gezinswoning met 4-5 slaapkamers bevindt zich in het hartje van Mariakerke, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het strand van Oostende. De woning combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid en beschikt bovendien over een gunstig EPC, wat haar bijzonder interessant maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en duurzaamheid.
Bekijk de videorondleiding op het instagramkanaal : immo_jo_sold_by_jo
Vraag uw gratis schatting aan via www.jo.immo
De buitenruimte vormt ongetwijfeld een grote troef. De woning beschikt over een ruime tuin met plaats voor een gezellig terras, een tuinhuis en een polyvalent grasperk. Deze tuin biedt tal van mogelijkheden: van ontspannen en genieten van de zon tot het creëren van een speelse of praktische buitenomgeving.
Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen baadt in natuurlijk licht. De indeling biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een grote eettafel. Deze leefruimte vormt zo het hart van de woning, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de bovenverdieping zijn er vier ruime slaapkamers met hoge plafonds, wat zorgt voor een extra gevoel van ruimte en licht. Samen met de gunstige energiescore, de functionele indeling en de nabijheid van het strand en alle voorzieningen, maakt dit de woning uiterst geschikt voor een gezin dat op zoek is naar een comfortabele en praktische thuisbasis.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 333 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 345 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202101109-0002357608-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 594 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Jo (IPI 513803)
| Adres |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2025118CCC |