Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren woning met 3 slaapkamers en tal van …
Charmante te renoveren woning met 3 slaapkamers en tal van mogelijkheden te Oostende
Ontdek deze ruime te renoveren gezinswoning in de rustige en centraal gelegen Noord-Edestraat 38 in Oostende. Deze woning biedt een solide basis en is ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Dankzij de drie volwaardige slaapkamers, de aangename indeling en de vele uitbreidingsmogelijkheden kan dit huis omgetoverd worden tot een moderne, comfortabele thuis.
Binnenin geniet je van lichte leefruimtes en een structuur die uitnodigt tot creatief herinrichten. Denk aan een open leefruimte, extra badkamer, hobbyruimte of thuiskantoor – de mogelijkheden zijn eindeloos. De woning beschikt bovendien over een zonnige buitenruimte die perfect is voor een gezellig stadstuintje of een knusse patio.
Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en de kust, is dit de ideale uitvalsbasis voor wie houdt van het bruisende stadsleven maar toch graag rustig woont.
Ben jij klaar om je eigen stempel te drukken op deze woning met karakter?
Grijp deze unieke kans en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze woningen te bieden heeft.
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Gdr: Gebied voor dagrecreatie
Gvr: Gebied voor verblijfsrecre…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251113-0003733002-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 125000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adres |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Angélique Verdonck |
| Telefoonnummer | +32 474253966 |
Neem contact op