Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en stadstuin op toplig
Ruimte, een uitstekende ligging én tal van mogelijkheden: deze ruime gezinswoning in de gegeerde woonbuurt Vogelzang heeft alles in huis om uit te groeien tot een heerlijke thuis.
De woning geniet van een bijzonder aangename ligging in een rustige en kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Oostende, de kust en de E40 zijn vlot bereikbaar. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt het stadspark eveneens vlakbij.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 168 m², vijf slaapkamers en drie volwaardige verdiepingen biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een groot of groeiend gezin.
Via de ruime inkomhal bereikt u de aangename leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt voor een mooi gevoel van ruimte en biedt tegelijk heel wat mogelijkheden om het interieur volledig naar eigen smaak en stijl in te richten.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een apart toilet en een praktische berging. Achteraan vormt de gezellige stadstuin een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De bovenverdiepingen bieden plaats aan maar liefst vijf slaapkamers, waardoor er naast comfortabele slaapkamers ook ruimte is voor bijvoorbeeld een bureau, hobbykamer of dressing. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een nieuw badkamermeubel.
De woning vormt een uitstekende basis voor kopers die op zoek zijn naar veel woonruimte op een sterke locatie en tegelijk de vrijheid wi
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 289 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003909561-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 348 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 919 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/KBu/TK/3880 |
Neem contact op