Overzicht
Omschrijving
Recente woning op toplocatie in Mariakerke!
Op zoek naar een moderne, instapklare woning op een uitstekende locatie in Mariakerke? Deze recente woning uit 2021 combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinig karakter en een aangename, rustige ligging.
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime inkomhal, een apart toilet, een inpandige garage, een slaapkamer die eveneens perfect als bureau kan worden ingericht en een tuin. Vanuit de tuin is er toegang tot de gezellige gemeenschappelijke tuin, die beschikt over een praktische fietsenberging.
Het eerste verdiep vormt het hart van de woning met een aangename leefruimte en open keuken. Daarnaast bevinden zich hier een praktische berging en een apart toilet.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele lavabo, een extra toilet en een tweede berging. In totaal beschikt de woning over vier slaapkamers en een toilet op elk verdiep.
Ook energetisch is deze woning helemaal mee met haar tijd. Dankzij onder meer de vloerverwarming en het ventilatiesysteem type D behaalt de woning een uitstekend EPC-label A.
De woning geniet bovendien van uitzicht op het groen zonder inkijk, en bevindt zich op wandelafstand van winkels en scholen en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
Een recente, energiezuinige en instapklare woning met garage, vier slaapkamers en een aangename groene omgeving. Een bezoek meer dan waard!
| Bouwjaar | 2021 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 26 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 487 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 4646 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 17 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 976 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
MIN-US VASTGOEDEXPERT (IPI 161677)
| Adres |
Schermplantenstraat 27
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7866611 |
Neem contact op