Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slpks, zuidgerichte tuin en dubb...
In de Opex, beter gekend als de Vuurtorenwijk van Oostende, bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden gezinswoning met een zuidgericht terras en tuin. Een woning die ruimte, praktisch wooncomfort en een vlotte bereikbaarheid mooi combineert.
Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte en een ingerichte keuken. Daarnaast is er een extra douchekamer, wat zorgt voor bijkomend comfort. De woning beschikt verder over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.
De ruime kelder biedt heel wat extra bergruimte en mogelijkheden. Ook de zolderverdieping vormt een mooie troef en kan verder worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau.
Een absolute meerwaarde is de dubbele garage. Deze biedt niet alleen plaats aan meerdere wagens, fietsen en motoren, maar kan ook perfect dienstdoen als atelier, werkplaats of hobbyruimte. Via de kelder is bovendien een smeerput bereikbaar, ideaal voor wie graag zelf aan wagens sleutelt.
Buiten geniet u van een zuidgericht terras en een aangename tuin, waar u op zonnige dagen volop kunt ontspannen.
Ook de ligging is bijzonder praktisch. De woning bevindt zich in de Vuurtorenwijk, met een vlotte verbinding naar het centrum van Oostende en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Troeven
Instapklaar en goed onderhouden
Lichtrijke leefruimte en ingerichte keuken
Drie volwaardige slaapkamers
Badkamer en extra douchekamer
Ruime kelder
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Zuidgericht terras en tuin
Dubbele garage voor wagens, fietsen en motoren
Geschikt als atelier, werkplaats of hobbyruimte
Smeerput bereikbaar via de kelder
Vlotte verbinding met het centrum en de invalswegen
Bent u op zoek naar een ruime woning met een zonnige tuin, uitzonderlijk veel garage- en werkruimte én een goede bereikbaarheid? Plan dan uw bezoek via 050 50 12 12 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-0003802447-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Morpho Vastgoed (IPI 511077)
| Adres |
Sint-Elooisstraat 12
8020 - Oostkamp |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MVTK17092026HLC |
Neem contact op