Huis te koop

ZEER RUIME STADSWONING IN HARTJE OOSTENDE

In rustige buurt op wandelafstand van zeedijk, station, winkels en horeca, haven, park, casino en diverse vrijetijdsmogelijkheden (mobi-score 9.3). Nabij E40. Gekad. wijk A nr 1252BP0000, 1a 25ca. KI: 785 EUR. Bouwj: vóór 1900. Ondergr: ruime kelderverd. Glkvls: inkomhal met trap (naar kelder en naar boven), salon en eetpl, geïnst kkn, 1ste badk (ligb, meubel met lav, wc), nachthal, slpk en ruime bergruimte/waspl; binnenkoer. Verd: nachthal met wc, 2 slpks en 2de badk (ligb en lav), bur en 2 slpks (1 met toegang tot zolderverd). Hoger: bewoonbare en geïsoleerde zolderverd met 3 ruimtes (leefruimte en 2 mansardekamers), bereikb via vaste trap. Nutsv: water, gas (cv), elektr, dubb begl, riol. Volledig leeggemaakt. EPC 265 kWh/m² (UC 3919128 - label C). Onmidd beschikb. RO: onweerlegb vergund geacht gebouw - woongebied - wonen, horeca en/of handel (BPA Stadscentrum deelplan 1) - Prov RUP Solitaire vakantiewoningen Brugge-Oostende - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - Voorkooprecht Vlaamse Codex Wonen (Stad Oostende en Woonsprong) - geen omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden - geen watergevoelig openruimtegebied. Niet beschermd, wel vastgesteld onroerend erfgoed (stadswoning en historische stadskern) alsook op lijst lokaal onroerend erfgoed. Geen herstelvordering. Niet gelegen in risicozone overstromingen; P- en G-score: D.
Bez: elke zaterdag van 10u tot 12u (vanaf 10/10/2026 tem 7/11/2026)
Kantoor van Notaris
KAREL LACQUET
Half Daghmael 8/1, 3020 Herent
Tel. 016/23.68.36 Fax 016/22.81.06
[email protected]