Huis te koop

Woning 2025 – EPC A – 3 slpk. – 3 badk. – garage – zuidtuin

Rechtstreeks te koop van de eigenaar: moderne woning, voltooid in 2025 en ideaal gelegen in Oostende-Mariakerke, op ongeveer 600 meter van het strand.

De woning is verdeeld over verschillende verdiepingen en beschikt over 173,32 m² bruikbare vloeroppervlakte volgens het EPB-dossier. Ze onderscheidt zich door haar ruime volumes, lichtinval, uitrustingsniveau en uitstekende energieprestaties.

De woning omvat onder meer 3 slaapkamers, 3 badkamers (2 douches en 1 bad), 4 toiletten, een ruime en lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, een inpandige garage en een ruime geïsoleerde zolder die bijkomende ruimte en verdere inrichtingsmogelijkheden biedt.

Aan de achterzijde beschikt de woning over ongeveer 60 m² buitenruimte, bestaande uit een terras en tuin met zuidelijke oriëntatie.

Belangrijkste kenmerken:
• Recente constructie, voltooid in 2025
• EPC A
• Zonnepanelen
• Conforme elektrische installatie
• Ventilatiesysteem C+
• Condenserende gasketel
• Regenwaterput
• Inpandige garage
• Geïsoleerde zolder
• Zuidgericht terras en tuin
• Gratis parkeren in de straat en parkeren toegestaan voor de garage

Uitstekende ligging met strand, winkels, openbaar vervoer, scholen, sportinfrastructuur en diensten vlot bereikbaar. Mobiscore: 9,1/10.

Mogelijkheid om een selectie van meubilair en decoratie afzonderlijk over te nemen.

Bieden vanaf € 475.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.

Verkoop mogelijk onder het stelsel van registratierechten of onder het btw-stelsel, volgens de toepasselijke wettelijke voorwaarden.

Bijkomende informatie, dossier en foto's beschikbaar op aanvraag.
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak met ernstig geïnteresseerde kandidaat-kopers.

Rechtstreekse verkoop door de eigenaar. Vastgoedkantoren gelieve zich te onthouden.