Overzicht
Omschrijving
Herenwoning met potentieel
Deze prachtige woning ligt op een uitstekende locatie vlakbij alle invalswegen aan de stadsrand. Vlot bereikbaar en gratis parkeermogelijkheid voor je deur.
Ook voor een schietgebedje te doen moet je enkel de straat oversteken.
De woning zelf is kollosaal, vroeger huisden hier niet minder dan 3 appartementen, de huidige eigenares wou de woning terug in haar oude glorie herstellen. De renovaties zijn nu voor 90% klaar maar we zoeken een nieuwe koper die de finishing touch kan geven aan deze woning.
In de woonkamer werd er gewerkt met eiken parket. De gezellige zitruimte gaat over op de eetruimte die ruim is en hierna naadloos overgaat op de vernieuwde keuken met praktisch eiland.
Een tuin, voor de mensen die geen groene vingers hebben. Klein maar fijn, meer moet dat niet zijn.
Op het eerste tussenverdiep is er een handige wasberging en er werd recent een nieuwe hoogrendemenstketel aangesloten. Verder is er hier ook een toilet.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime dubbele slaapkamer die in een mum van tijd kan omgetoverd worden in 2 slaapkamers met elk een eigen inkomdeur.
Verder is er nog plaats genoeg om een aparte bureauruimte te creëeren.
Op het tussenverdiep bevindt zich een praktische badkamer met ligbad.
Enkele treden hoger bevinden we ons reeds op het tweede verdiep. Deze is voorzien van een leuke kamer met terras en de ruime master bedroom.
Ook de ruime zolder is afgewerkt en kan makkelijk omgevord worden naar 2 comfortabele slaapkamers.
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adres |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Elisabethlaan 417, OostendeC |
Neem contact op