Overzicht
Omschrijving
RUIME BEL-ETAGE
Ruime en frisse bel-etagewoning op een uitstekende ligging in Oostende
Op zoek naar een ruime en aangename woning op een centrale ligging in Oostende? Dan is deze verzorgde bel-etagewoning aan de Nieuwpoortsesteenweg 482 zeker het ontdekken waard.
De woning biedt een frisse en ruime woonomgeving en geniet van een bijzonder gunstige ligging. Op korte afstand bevinden zich het strand en de zee, diverse winkels, scholen, horecazaken en tal van andere dagelijkse voorzieningen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, waardoor u zich gemakkelijk in Oostende en omgeving kunt verplaatsen.
Dankzij de combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid vormt deze woning een interessante keuze voor wie aangenaam wil wonen aan de kust.
Troeven
Ruime en frisse bel-etagewoning
Gelegen op een centrale en vlot bereikbare locatie
Strand en zee op korte afstand
Winkels en diverse voorzieningen in de nabije omgeving
Goede verbindingen met het openbaar vervoer
Ideaal als gezinswoning, tweede verblijf of investering
Een woning met een aangename ligging en heel wat mogelijkheden — zeker een bezoek waard!
Het proces-verbaal van toewijzing zal, behoudens andersluidende instructies van ondergetekende notaris en behoudens inhouding van het goed, ondertekend worden op het kantoor van ondergetekende notaris op vrijdag 27 november 2026 om 14 uur.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 199.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Het pand zal kunnen bezocht worden op elke zaterdag van 13u tot 15u tot aan het sluiten van de biedingen. Het zal door de kopers ook kunnen bezocht worden na afspraak met Adel SEROUR - [email protected], [email protected] - tel 0476 90 84 92. |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Woonkamer | Ja |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 264 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260313-0003821116-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 199000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIAAT POLFLIET
| Adres |
Kaaistraat, 8
8400 - OOSTENDE |
|---|---|
| Naam van de agent | Ian SCHOOFS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op