Overzicht
Omschrijving
Charmante herenwoning met 3 slaapkamers te koop te Oostende
Karaktervolle herenwoning te koop met 3 slaapkamers gelegen langs de Leon Spilliaertstraat met 3 slaapkamers, koer, volledig onderkelderd en een indrukwekkende zolderkamer in het hart van Oostende.
Indeling:
* gelijkvloers:
- inkomhal
- apart toilet
- zeer lichtrijke leefruimte met hoge plafonds
- keukenruimte voorzien van spoeltafel, vaatwasmachine, oven en gaskookplaat
- koer
*Tussenverdieping
- toilet
- slaapkamer 1 (11 m²)
*Eerste verdieping:
- slaapkamer 2 met douche, bad en lavabo
(mogelijkheden opsplitsen in 2 ruime kamers ( 43m²)
*Zolderverdieping
- nachthal
- zolderkamer met authentieke houten balkenstructuur en dakramen (42m²)
De woning biedt veel mogelijkheden en is ook volledig onderkelderd.
Pluspunten:
- ruime herenwoning met veel karakter
- prachtige, multifunctionele zolderruimte
- zeer grote kelderverdieping met natuurlijk daglicht
- zeer centraal gelegen
Op zoek naar een woning met karakter? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 42 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 89 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 499 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3970889 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adres |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8400-26132 |
Neem contact op