Huis te koop
289000€
3 slaapkamers 174 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 3 slaapkamers, garage en terras in Oostende
Deze ruime rijwoning in Oostende biedt ongeveer 174 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over verschillende verdiepingen, en tal van mogelijkheden om de woning naar eigen smaak in te richten.
De woning beschikt over een woonkamer, een keuken, 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een praktische ruimte, momenteel ingericht als atelier en wasruimte. Deze ruimte biedt verschillende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkruimte of berging.
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage van ongeveer 33 m², een kelder en een terras.
Belangrijkste kenmerken:
Bewoonbare oppervlakte: ca. 174 m²
Perceeloppervlakte: ca. 95 m²
3 slaapkamers
Atelier en wasruimte op het gelijkvloers
Inpandige garage van ca. 33 m²
Terras en kelder
EPC-label C – 216 kWh/m²/jaar
Elektrische installatie conform gekeurd
Asbestattest beschikbaar
Deze woning biedt heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, een eigen garage en extra plaats voor hobby's, werk of opslag.
Rechtstreekse verkoop door de eigenaar, zonder vastgoedmakelaar.
Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u gerust contact opnemen.
Opmerking: Sommige foto's zijn met behulp van artificiële intelligentie bewerkt om mogelijke inrichtingen te illustreren. Deze beelden dienen uitsluitend ter illustratie en geven niet noodzakelijk de huidige toestand van de woning weer.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1950 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 34 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230304-0002827998-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 7228 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37469 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op