Huis te koop
Instelprijs : 118800€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
TE RENOVEREN RIJWONING MET 3 SLAAPKAMERS
Deze te renoveren rijwoning in de Leeuwerikenstraat te Oostende werd gebouwd in 1918 en staat op een totale grondoppervlakte van 147m². De woning telt 3 verdiepingen, 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 toiletten. Daarnaast beschikt het pand over een tuin en een terras en tuinberging.
Het energieprestatiecertificaat heeft label E, met een berekend energieverbruik van 449 kWh/m² jaar.
Er geldt een renovatieplicht.
De P- & G-score bedraagt C, wat wijst op een kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat.
Kadastraal inkomen: 639 euro.
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 118.800 € |
| Bezoekvoorwaarden | Het goed zal door de kandidaat-kopers kunnen bezocht worden elke zaterdag van 10u tot 12u, en dit vanaf 7 november 2026 tot en met 5 december 2026 |
| Verkoop fysiek | Nee |
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261010-0003972719-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 118800 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BV BVBA Notaris De Maesschalck
| Adres |
Prinses Stefanieplein 35
8400 - Oostende |
|---|---|
| Naam van de agent | Xavier DE MAESSCHALCK |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op