Woning met uitzonderlijk potentieel in het hart van Oostende
Deze op te frissen rijwoning te koop is gelegen langs de Euphrosina Beernaertstraat in het centrum van Oostende, vlak bij het Leopoldpark, winkels en het strand. Een pand met een royale bewoonbare oppervlakte dat zich uitstekend leent om hersteld te worden tot een riante, stijlvolle eengezinswoning of een combinatie van wonen met vrij beroep/thuiswerk.
Huidige indeling en bezetting:
Het gebouw is doorheen de jaren intern opgedeeld in twee leefentiteiten:
* Unit 1 (actueel verhuurd)
- Bel-etage verdieping: leefruimte, keuken en toilet
- Souterrain: 2 slaapkamers, bergruimte en koer
* Unit 2 (vrij van gebruik)
- Eerste verdieping: woonkamer, keuken, bergruimte en toilet
- Tweede verdieping: badkamer (badkamermeubel, douche en toilet) en 2 slaapkamers waarvan één kamer met mezzanine
Het pand is stedenbouwkundig vergund en gekend als één eengezinswoning. Dus bent u op zoek naar een woning te centrum Oostende om terug in zijn originele glorie op te frissen? Bel ons snel voor een bezichtiging ter plaatse!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Ja |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3987738 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 270000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8400-26142 |
Neem contact op