Huis te koop
399000€
4 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, lichtrijke nieuwbouwwoning met vier slaapkamers ...
Verkoop onder btw-stelsel (21%)
STIJLVOLLE GEZINSWONING combineert HEDENDAAGSE ARCHITECTUUR en een UITZONDERLIJK WOONCOMFORT midden in het groen. Gelegen in de Klaproosstraat, maakt woonproject Bolderik indruk met zijn NATUURLIJKE INTEGRATIE IN HET LANDSCHAP en zijn LICHTE, OPEN RUIMTES. Elke woning biedt VIER VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, een ruime badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad, én een GEZELLIGE LEEFRUIMTE MET OPEN KEUKEN en praktische bergingen. Dankzij de ROYALE RAAMPARTIJEN geniet je volop van zonlicht en zicht op de omliggende natuur. Buitenshuis is het heerlijk vertoeven in de ZUIDGERICHTE, ONDERHOUDSVRIENDELIJKE TUIN. Daarnaast kan u genieten van een PRAKTISCHE CARPORT (plaats voor 2 WAGENS) aan de woning. Gelegen in het CHARMANTE SCHELDEWINDEKE, een deelgemeente van Oosterzele TUSSEN OUDENAARDE, ZOTTEGEM EN WETTEREN, woon je hier rustig maar toch centraal, met een VLOTTE VERBINDING NAAR GENT EN BRUSSEL. FIETS- EN WIELERLIEFHEBBERS halen hun hart op in de buurt, met ICONISCHE ROUTES en kasseistroken vlakbij.
Adres: Klaproosstraat LOT 14 te Scheldewindeke (Oosterzele)
Label A; G-score: A
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 209 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 74 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4359774 |