Huis te koop

Zeer goed gelegen instapklare nieuwbouwwoning

Deze zeer ruime woning is bijzonder goed gelegen in het centrum van Balegem op wandelafstand van winkels, scholen en station.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers en een apparte bureauruimte.
De woning heeft momenteel 1 grote uitgeruste badkamer. Alle leidingen zitten klaar om op het tweede verdiep een extra badkamer met toilet te plaatsen.
De woning beschikt over een ruime inpandige garage met veel extra bergruimte voor het plaatsen van fietsen.
De oprit naar de E40 ligt op 6 km van de woning.
Deze woning wordt afgewerkt verkocht en is reeds aangesloten op alle nutsleidingen.
De woning beschikt over een zeer gustig E-peil waardoor de woning voldoet aan alle normen en zeer enrgiezuinig is.
Dankzij deze gunstige score is er recht op vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar.
Er werden verschillende hernieuwbare energiebronnen geplaatst zoals 14 zonnepanelen en warmtepomp.
De woning is zowel op het gelijkvloers als op het verdiep voorzien van vloerverwarming.
De woning is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen zoals aluminium ramen van het merk Reynaerts.
De gekozen aannemers zijn stuk voor stuk stielmensen uit de omgeving waar later makkelijk beroep op kan gedaan worden voor eventuele uitbreidingen of herstellingen.
De terassen en de tuinzone worden eveneens afgewerkt.
De afsluitingen met de aanpalende percelen zijn ook reeds geplaatst.
Kortom, deze woning is volledig afgewerkt.
De opgegeven prijs is voor de woning in afgewerkt staat met uitzondering van bevloering op zoderverdiep, schilderwerken, beplanting tuin en aansluiting telenet of proximus.
De opgeven prijs is exclusief btw op de construtie en exclusief registratie en notariskosten op het grondaandeel.
De woning komt in aanmerking voor 6% btw.
De woning kan steeds bezocht worden na afspraak.