Huis te koop
420000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Charmante rijwoning met 3 slaapkamers in hartje Balegem
Deze charmante woning combineert een gezellige sfeer met een aangename en praktische indeling. Gelegen in een rustige buurt in Balegem, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en een fijne buitenruimte.
Bij het binnenkomen komt u terecht in een lichtrijke leefruimte, die aansluit op de volledig ingerichte keuken met centraal eiland (recent geïnstalleerd in houtmaterialen). Dankzij het zicht op de tuin vormt de keuken een aangename plek waar koken en gezellig samenzijn mooi samenkomen. De aansluitende living is voorzien van een gezellige pelletkachel, die desgewenst kan worden overgenomen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, samen met de badkamer en een afzonderlijk toilet. De badkamer werd in 2018 volledig vernieuwd en beschikt over een bad en een ruime lavabo. Verder worden droogkast en wasmachine mooi weggewerkt in ingebouwde kasten.
De tweede verdieping verrast met een bijzonder ruime derde slaapkamer, die dankzij de recent geplaatste inbouwkasten over heel wat praktische opbergruimte beschikt.
De woning beschikt daarnaast over een praktische kelder en een volledig omheinde tuin met terras, gelegen op een perceel van 312 m². Een heerlijke plek om op zonnige dagen te genieten van het buitenleven.
Met een gunstig EPC-label B (181 kWh/m²/jaar) en een conforme elektrische installatie is deze woning bovendien volledig instapklaar.
Een gezellige woning met een praktische indeling, mooie leefruimtes en een aangename tuin, gelegen in een rustige omgeving in Balegem. Zeker een bezoek waard!
Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via volgend gsm-nummer: 0470/52.39.70 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, gedeeltelijk geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 312 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221108-0002685591-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 563 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op