Huis te koop

Nieuwbouwwoning, centraal gelegen nabij het centrum.

Deze energiezuinige en modern vormgegeven nieuwbouwwoning is gelegen op een centrale locatie langs de Sint-Lenaartsebaan, een vlot bereikbare verbindingsweg op korte afstand van het centrum van Oostmalle. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich scholen, winkels en alle dagelijkse voorzieningen, wat deze ligging bijzonder praktisch maakt.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in een inkomhal met gastentoilet, toegang tot de inpandige garage en een houten trap naar de bovenverdiepingen. Vanuit de hal bereikt u de open leefruimte, waar zithoek, eethoek en leefkeuken naadloos in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van overvloedig natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. De keukenruimte biedt alle mogelijkheden om een royale leefkeuken naar eigen wens te realiseren. Aansluitend bevindt zich een praktische berging.

Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer, die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt.
De tweede verdieping biedt bijkomende ruimte en flexibiliteit. Hier kan u een extra ruime slaapkamer of twee bijkomende slaapkamers voorzien. De chape en verwarming zijn hier reeds inbegrepen.

De tuin wordt niet aangelegd en kan dus volledig naar eigen voorkeur worden ingericht. Er is een vergunning voor een tuinberging (betonplaat voorzien) en een terras (chape voorzien). Tussen de tuin en de rechterbuur wordt een houten schutting geplaatst. Achteraan het perceel is een zwarte draadafsluiting met tuinpoortje.
De oprit, het pad naar de voordeur en twee parkeerplaatsen worden aangelegd in klinkers.

Extra troeven:

- Traditionele bouw
- Vloerverwarming op gelijkvloers én verdieping
- Geothermische bodem-water warmtepomp
- Ventilatiesysteem D (balansventilatie met warmterecuperatie)
- Regenwaterrecuperatie
- PVC buitenschrijnwerk
- Zonnepanelen
- Zeer energiezuinig: maximaal E-peil E30
(doorgedreven isolatie, isolerend glas, vloerverwarming en warmtepomp)