Huis te koop

villa met verwarmd zwembad

Ruime villa met 4 slaapkamers en zwembad in doodlopende straat

In een rustige, groene woonwijk en aan het einde van een doodlopende straat bevindt zich deze ruime en verzorgde open bebouwing op een perceel van ca. 800 m². De woning beschikt over ca. 245 m² bewoonbare oppervlakte, 4 slaapkamers, een verwarmd zwembad en een volledig omheinde tuin met veel privacy

Via de ruime inkomhal met gastentoilet bereiken we rechtstreeks de leefruimtes. De woning beschikt over twee afzonderlijke leefruimtes, een vernieuwde en volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda met mooi zicht op de tuin en het zwembad. Verder vinden we op het gelijkvloers een bureau, wasplaats/berging en inpandige garage.
Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een afzonderlijk toilet. De vloeren op deze verdieping werden recent vernieuwd. Een zolder zorgt voor extra bergruimte.
De volledig omheinde tuin vormt een belangrijke troef en beschikt over een verwarmd zwembad, ideaal om in alle privacy van het buitenleven te genieten
Ook energetisch werd verder geïnvesteerd. Het bestaande EPC bedraagt 191 kWh/m², maar werd opgemaakt vóór de meest recente verbeteringen. Sinds de aankoop werden **bijkomende zonnepanelen en thuisbatterijen** geplaatst, waardoor de huidige energetische prestaties gunstiger kunnen zijn dan het bestaande EPC aangeeft.
Troeven:
- doodlopende straat – ca. 245 m² bewoonbaar – perceel ca. 800 m² – 4 slaapkamers – 2 leefruimtes – vernieuwde keuken – veranda – bureau – garage – vernieuwde vloeren verdieping – zonnepanelen – thuisbatterijen – verwarmd zwembad – omheinde tuin – P-score A & G-score A
Een bijzonder complete gezinswoning waar ruimte, rust, privacy en wooncomfort centraal staan, op korte afstand van het centrum van Oostmalle.