Overzicht
Omschrijving
Woning met loods in Oostrozebeke
Een veelzijdige eigendom met uitzonderlijk veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie wonen, werken, opslag en genieten van een groene omgeving op één locatie wil verenigen. De ligging nabij het centrum van Oostrozebeke en de rechtstreekse verbinding via de Tieltsteenweg zorgen bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid richting onder meer Meulebeke, Tielt, Waregem en de omliggende gemeenten. De open bebouwing combineert een royaal woonoppervlakte van maar liefst 269 m² (volgens EPC-attest), gelegen op een perceel van 2.448 m² met een achtergelegen magazijn van ca. 370 m². Dankzij deze combinatie van wooncomfort, ruimte, bereikbaarheid en diverse gebruiksmogelijkheden vormt deze eigendom een bijzonder geheel. Indeling: Inkomhal met gastentoilet, toegang tot de ruime woonkamer (houtcassette en airco voor extra comfort) die doorloopt naar de lichtrijke zithoek/veranda, voorzien van automatische zonnewering met annex de volledig geïnstalleerde keuken (vernieuwd door Frank Tack in 2002) voorzien van (natuursteen werkblad, vaatwas, dubbele spoelzone, friteuse, grillplaat, etc). Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot de aparte wasplaats/bijkeuken met aansluitend de inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een nachthal die toegang verleent tot twee volwaardige slaapkamers en de centraal gelegen badkamer. Een bijzonder grote troef van de woning is de volledige onderkeldering. Op de eerste verdieping bevindt zich een twee nachthal met aansluitend nog twee slaapkamers. Ook buiten weet deze eigendom te overtuigen. De woning beschikt over een privatieve tuin met siervijver, langs de linkerzijde is er een praktische doorrit (met automatische toegangspoort) naar het achtergelegen magazijn (ca. 370m²). Dit omvangrijke magazijn is voorzien van zonnepanelen, drijfkracht, sectionale poort en diverse mogelijkheden. Naast het magazijn bevindt zich bovendien nog een tweede tuinzone die volledig uitkijkt over de achterliggende velden.
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2448 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260813-0003933167-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 789000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26048LW |