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En :
In Ophain, in a particularly peaceful and green residential setting, discover this elegant detached villa offering 240 m² of living space, complemented by 115 m² of basement space, set on an attractive 839 m² plot.

Built in 2005 and benefiting from an excellent EPC rating of B, the property offers a privileged living environment combining space, tranquillity and easy access to all everyday amenities.

The house stands out for its generous proportions and abundance of natural light. It features 4 bedrooms, including a spacious master suite with a walk-in dressing room and private bathroom. A second bathroom with a double shower, as well as a separate WC, completes the sleeping area.

The 115 m² basement provides substantial additional space and includes a laundry room, a games room and a private home cinema, perfect for evenings with family or friends.

Outside, the terrace and garden provide a pleasant extension of the living areas. The green surroundings and proximity to open fields create a wonderful sense of peace and space, while shops, schools, supermarkets, the railway station and major transport links are all just a few minutes away.

In terms of comfort and equipment, the property is fitted with solar panels, contributing to its strong energy performance and helping to keep energy consumption under control. It is also equipped with an alarm system for added security.

KEY FEATURES

• Detached villa
• 240 m² of living space + 115 m² basement
• 839 m² plot
• 4 bedrooms
• Master suite with walk-in dressing room and private bathroom
• 2 bathrooms, including one with a double shower
• Private home cinema
• EPC rating B
• Solar panels
• Alarm system
• Terrace and garden
• Peaceful and green residential setting
• Close to open fields
• Shops, schools and essential amenities within easy reach

A spacious and comfortable family home offering an exceptional balance of space, tranquillity, modern amenities and quality of life.

Fr :
À Ophain, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette élégante villa 4 façades de 240 m² habitables, complétée par 115 m² de caves, sur une belle parcelle de 8 ares 39.

Construite en 2005 et bénéficiant d'un excellent PEB B, la propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant espace, tranquillité et proximité de toutes les facilités du quotidien.

La maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle dispose de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain équipée d'une double douche, ainsi qu'un WC séparé complète l'espace nuit.

Les 115 m² de caves constituent un véritable espace supplémentaire et accueillent notamment une buanderie, une salle de jeu et une salle cinéma privée, idéale pour les soirées en famille ou entre amis.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin offrent un agréable prolongement des espaces de vie. L'environnement verdoyant et la proximité des champs renforcent le sentiment de calme et d'espace, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles, supermarchés, gare et principaux axes de communication.

Côté confort et équipements, la maison dispose de panneaux solaires, contribuant à ses bonnes performances énergétiques et à la maîtrise de sa consommation, ainsi que d'un système d'alarme pour une sécurité renforcée.

LES ATOUTS
• Villa 4 façades
• 240 m² habitables + 115 m² de caves
• Terrain de 8 ares 39
• 4 chambres
• Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
• 2 salles de bain, dont une avec double douche
• Salle cinéma privée
• PEB B
• Panneaux solaires
• Système d'alarme
• Terrasse et jardin
• Environnement résidentiel calme et verdoyant
• Proximité des champs
• Commerces, écoles et principales facilités rapidement accessibles

Une maison familiale généreuse et confortable, offrant un équilibre particulièrement réussi entre espace, calme, équipements et qualité de vie.