Overzicht
Omschrijving
Instapklare kwaliteitswoning op toplocatie in Opwijk
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging centraal staan? Dan is deze prachtige woning in een verkeersarme woonwijk in Opwijk precies wat u zoekt. Achter de tuin bevindt zich het park Spechteshof, waardoor u geniet van een groene en rustige omgeving, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers.
De lichtrijke leefruimte straalt ruimte en gezelligheid uit en is afgewerkt met een stijlvolle gietvloer en vloerverwarming. De woning werd gebouwd met duurzame kwaliteitsmaterialen, waaronder aluminium ramen, een Viessmann-installatie en praktische ingemaakte kasten.
Momenteel beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk. Dankzij de ruime zolder bestaat bovendien de mogelijkheid om een vierde slaapkamer en/of een extra badkamer te creëren. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig en beschikt u over maar liefst drie private autostaanplaatsen.
Deze woning combineert een hoogwaardige afwerking met een uitzonderlijke ligging, vlak bij groen en toch op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Meer info: [email protected] of 0478 44 20 90
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 229 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 149 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003924962-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 149 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 966 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512881)
| Adres |
Kloosterstraat 5
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/OP/360 |