Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, instapklare woning met zonnige tuin te Opwijk
Op zoek naar een instapklare, onderhoudsvriendelijke woning zonder trappen en met een zonnige tuin? Dan is deze gerenoveerde woning zeker een bezoek waard!
De woning is gelegen op een perceel van 2a52ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 119m².
Dankzij de volledig gelijkvloerse indeling is deze woning bijzonder praktisch en comfortabel.
De indeling omvat een inkomhal, apart toilet, woon- en eetkamer, keuken met eethoek, 2 slaapkamers, badkamer met douche en lavabomeubel, praktische berging en een ruime polyvalente ruimte, ideaal als hobbyruimte, bureau of speelruimte.
Buiten geniet u van een zuidwest georiënteerd terras en onderhoudsvriendelijke tuin met handige tuinberging.
Vooraan de woning is er op het eigen perceel parkeergelegenheid voor maar liefst 3 wagens.
De woning werd recent gerenoveerd en biedt heel wat troeven op vlak van comfort en energiezuinigheid:
EPC-label C, verwarming met warmtepomp, recent dak, elektrische installatie is conform, geen asbest,…
Of u nu op zoek bent naar een eigen, comfortabele thuis of een interessante woning om te verhuren als investering, deze woning biedt heel wat mogelijkheden!
Bouwjaar: 1967. KI: 656 Euro.
P-score: A. G-score : A.
Goede en vlot bereikbare ligging, nabij belangrijke verbindingswegen en diverse winkels en voorzieningen!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 252 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 225 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 260000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 656 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Landmeetbureau Schoukens (IPI 502495)
| Adres |
Schoolstraat 101
1745 - Opwijk |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gino Brondeel |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 474262956 |
| Externe verwijzing | 4613 |