Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 slaapkamers, tuin en garage
Deze woning is gelegen in een rustige straat met beperkt doorgaand verkeer. Het openbaar vervoer en het centrum met alle faciliteiten liggen op fietsafstand.
Goede bereikbaarheid van de belangrijkste in- en uitvalswegen.
De woning is, mits een likje verf op de verdieping, instapklaar.
Volledige isolatie, nieuwe ramen, hoogrendementsglas, nieuwe verwarming op aardgas...zorgen voor een energiezuinige woning met EPC-label B.
Goedgekeurde elektrische installatie, asbestvrije woning, ...
De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot zowel de open keuken als de ruime en lichtrijke leefruimte. De keuken is ingericht met een brede kookplaat, oven, vaatwasser en zeer grote koelkast. Naast de keuken is een multifunctionele ruimte die kan gebruikt worden als bureel/speelruimte/leeshoek/gaming room, ...Via de praktische berging, die grenst aan de keuken, bereik je de garage. Buiten geniet je van een goed georiënteerd terras en aangename tuin.
Op de verdieping zijn 3 slaapkamers (± 14m², 13m² en 8m²) en een badkamer met ligbad, douche, lavabo in meubel en toilet. De zolder is bereikbaar via een trektrap.
Dit huis is ideaal voor wie op zoek is naar een gezellige, instapklare woning in een rustige buurt.
Interesse? Bel ons op het nummer 052 38 12 87.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 203 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230331-0002524681-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 718 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
OPTIO (IPI 206128)
| Adres |
Kalkovenlaan 77
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | O26029 |
Neem contact op