Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met luxueus poolhouse in Otegem
Rustig gelegen in Otegem bevindt zich deze prachtig afgewerkte en instapklare villa, waar ruimte, comfort en luxe centraal staan. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen en een fraai aangelegde voortuin met zwembad en luxueus poolhouse, bijgebouwd in 2026.
Het poolhouse is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van airconditioning, wijnfrigo, toilet, badkamer en buitendouche. Een extra kamer kan gebruikt worden als slaapkamer of bureau. De gezellige zithoek beschikt over zonwering voor warme zomerdagen en sluit aan op een aangenaam barbecuegedeelte.
Binnen geniet de villa van veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een eerste kamer die perfect geschikt is als slaapkamer of bureau. De ruime leefruimte met sfeervolle gashaard beschikt over een gastentoilet en een bijkomende aparte kamer die eveneens als bureau, speel- of hobbyruimte kan worden ingericht.
De moderne open keuken met zwart granieten werkblad vormt één geheel met de leefruimte en is onder andere uitgerust met een grill.
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 slaapkamers, 1 badkamer en 2 ruime dressings.
Ook op energetisch vlak is deze villa uitstekend uitgerust met vloerverwarming doorheen de volledige woning, warmtepomp, airconditioning boven en beneden, 34 zonnepanelen én een thuisbatterij.
Voor extra veiligheid zijn er buitencamera’s en een alarmsysteem voorzien.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 360 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260507-0003852680-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 280 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
| Adres |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7882516 |
Neem contact op