Overzicht
Omschrijving
Betaalbare gezinswoning met 4 slaapkamers en tuintje.
Deze degelijke en vooral betaalbare gezinswoning is gelegen nabij, en heeft uitzicht op het natuurgebied De Doode Bemde. Meerdaelwoud, De Zoete Waters alsook het centrum van St Joris Weert ( Met winkels en treinstation) liggen op wandelafstand. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een traphal, een ruime living, een keuken ( met zicht op te tuin) en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en bergruimte. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een zeer recente verwarmingsketel. Geen renovatieverplichting! Het aanwezige asbest ( Zie document in bijlage)is makkelijk zelf te verwijderen voor 2035. De woning is steeds verhuurd geweest, dus zeker bewoonbaar terwijl u plannen maakt om geleidelijk aan te moderniseren / renoveren. U heeft ook een recht van doorgang vanuit de tuin naar de straat via het naastliggend perceel! Weer eens een buitenkans bij Vastgoedseels? Wees maar zeker! Plan uw bezoek zo snel mogelijk in want te laat = te laat. 0472/288 222 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1938 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 197 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 329 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20221004-0002680406-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 75 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 248000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 565 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedseels (IPI 509921)
Adres |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
---|---|
Externe verwijzing | 5955403 |