Huis te koop

Instapklare eengezinswoning op toplocatie in Oud-Heverlee

Ontdek deze driegevelwoning op een toplocatie in het groene Vaalbeek (Oud-Heverlee), ideaal gelegen tussen het Heverleebos en het Meerdaalwoud. Deze instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, een bureau en een ruime leefruimte staat garant voor comfort, ruimte en moderne voorzieningen.
De woning staat op een uitzonderlijk groot perceel van 30a26 met een straatbreedte van 44 meter. Er is bovendien een goedgekeurde verkaveling in 2 loten, met op de hoek nog een aparte bouwgrond van 6a50 geschikt voor open bebouwing.
De woning werd vanaf 1984 grondig vernieuwd en is volledig uitgerust met hedendaags comfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 205 m², een conforme elektrische keuring, EPC-label C (260 kWh/m²/jaar), een recente gascondensatieketel (Atag, 2023), 16 zonnepanelen (± 7000 kWh/jaar), een thuisbatterij van 7,3 kWh en geen asbest, is dit een energiezuinige en zorgeloze woning.
De ligging is een grote troef: op korte afstand van de E40/E314 en op slechts 6 km van Leuven. Hier geniet je van rust en natuur, met de Zoete Waters, restaurantjes en recreatie op wandelafstand, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid.
Interesse om dit pand als eerste te ontdekken? De “Avant-Première” vindt plaats op vrijdag 1 en zaterdag 2 mei. De richtprijs bedraagt €739.000, met biedingsmoge