Stevige vrijstaande gezinswoning met veel potentieel in r...
In een aangename en rustige woonwijk in Oud-Heverlee bevindt zich deze charmante, vrijstaande gezinswoning met een solide basis en heel wat potentieel.
De woning verwelkomt u via een inkomhal met gastentoilet en biedt op het gelijkvloers een gezellige woon- en eetkamer, een afzonderlijke bureau- of speelruimte, een keuken en een praktische proviandruimte.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Bovendien is de woning volledig onderkelderd en beschikt ze over verschillende functionele ruimtes, waaronder een cv-ruimte met stookolieketel, een wasruimte en een bijzonder ruime inpandige garage.
Achteraan geniet u van een gezellige tuin waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.
Hoewel de woning onderhevig is aan een beperkte renovatieverplichting, vormt haar stevige constructie een uitstekende basis om ze naar eigen smaak en hedendaags comfort op te frissen. De woning is bovendien onmiddellijk bewoonbaar, waardoor eventuele werken perfect stapsgewijs kunnen worden uitgevoerd. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime, degelijke gezinswoning met potentieel op een rustige locatie in Oud-Heverlee! Voor meer informatie of vrijblijvende schatting van uw pand: contacteer IMMO DE DIJLE, reeds meer dan 40 jaar uw vastgoedspecialist - www.immodedijle.be - 016/23.37.35
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 422 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| TV-kabel | Ja |
|---|---|
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 470 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Tervuursesteenweg 353
3001 - Heverlee |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Berkenlaan 1 |
Neem contact op