Huis te koop

Huis met 4 slaapkamers, grote tuin en aangenaam uitzicht

Deze open bebouwing is gelegen in een residentiële en rustige straat. Op wandelafstand van bushalte, school, supermarkt, Mollendaalbos en Meerdaelbos. Alsook op fiets- of rijafstand van Leuven centrum, station Oud-Heverlee, Haasrode Researchpark, Imec en oprit E40.

De woning werd gebouwd in de 1977. De woning wordt nog steeds goed onderhouden door de eerste eigenaar. De eigenaar zal over enkele maanden naar een rusthuis gaan en wenst daarom zijn woning te verkopen.

Deze ééngezinswoning is instapklaar, doch dient men binnen de 6 jaar de woning te voorzien van een beter EPC (minimum D). Dit kan door middel van (extra) dak-, muur- en/of kelderplafondisolatie te laten aanbrengen en/of de ramen de veranderen en/of een nieuwe verwarmingsinstallatie en/of zonnepanelen te plaatsen.

De indeling is als volgt: je komt binnen via de inkomhal, dewelke toegang geeft tot het gastentoilet, de wasberging, de cv-berging waar tevens toegang is tot de opbergzolder en de tuin. Naast de inkomhal bevindt zich de lichtrijke leefruimte met aansluitend een veranda met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De keuken is volledig geïnstalleerd. De nachthal geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer, de welke enkele jaren geleden gerenoveerd werd. Tevens is er een kruipkelder, handig in geval van renovatie.

Rondom de woning bevindt zich de deels omheinde tuin, 2 tuinbergingen, een carport en veel parkeermogelijkheid. Ook het prachtige uitzicht over de velden vanuit de tuin, maken het hier extra aangenaam vertoeven.

Indien u deze woning graag ter plaatse wenst te ontdekken of indien u bijkomende vragen heeft, aarzel niet om contact op te nemen: [email protected] // 0478 59 32 08