Overzicht
Omschrijving
LOT 2 - constructies huis - erfpachtrecht - landbouwgrond
Dit pand wordt op internet verkocht van 14/09/2026 tot 22/09/2026. STAD OUDENBURG, eerste afdeling 1) De constructies van een woonhuis met aanhorigheden, zonder de grond, gelegen Polder 24, kadastraal gekend volgens titel sectie C, nummer 1038X en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 1038XP0002, En het erfpachtrecht op de grond toebehorende aan het Agentschap Waterwegen en Zeekanaal NV, gekend volgens titel onder sectie C, nummer 1038X en deel van 1038Y met een oppervlakte van negen are negenenveertig centiare (9a 49ca) en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummer 1038XP0000 en 1038X3P0000 met een oppervlakte van negen are negenenveertig centiare (9a 49ca). 2) Twee percelen bouwland, gelegen Keignaertpolder, kad astraal gekend volgens titel sectie C, nummers 791/7, 791/8, 791/9, 791/10, 791/11, 791/12, 792/7, 792/8, 792/9, 792/10, 792/11, 792/6, 791/2, 791/3, 791/4, 791/5, 791/6, 792, 792/2, 792/3, 792/4, 792/5 en volgens recent kadastraal uittreksel sectie C, nummers 792/06BP0000 met een oppervlakte van drie hectare vierenzestig are vijfenzeventig centiare (3ha 64a 75ca) en 792/06AP0000 met een oppervlakte van drie hectare zesennegentig are zevenenveertig centiare (3ha 96a 47ca). VOORKOOPRECHT WATERWEGEN EN ZEEKANAAL G score: B P score: D
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 515.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | elke woensdag van 14 uur tot 15.30 uur en zaterdag van 10 uur tot 11.30 uur, en dit vanaf woensdag 2 september 2026 tot en met 19 september 2026. |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 3 |
|---|
| Primair energieverbruik | 375 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250806-0003658698-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 515000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Philippe DE JONGHE, Notaris
| Adres |
Euphrosina Beernaertstraat, 106
8400 - OOSTENDE |
|---|---|
| Naam van de agent | Sylvie VERREWAERE |
| Telefoonnummer | (059) 70.14.64 |