Overzicht
Omschrijving
Verzorgde woning met tuin, garage en gunstig EPC in Westker
Deze instapklare woning is gelegen in een rustige en aangename buurt van Westkerke, op wandelafstand van een supermarkt en vlakbij openbaar vervoer. Een extra troef is het gunstige **EPC-label B**, waardoor je geniet van een energiezuinige woning met een lager energieverbruik en meer wooncomfort.
Via de inkomhal betreed je de woning. Van hieruit kom je in de ruime en lichtrijke woonkamer met een gezellige uitstraling, die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten. De recent gerenoveerde keuken is voorzien van moderne toestellen en biedt heel wat praktische bergruimte.
De woning telt drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en één op het gelijkvloers, die momenteel is ingericht als bureau. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderkamer, die tal van mogelijkheden biedt, zoals een hobbyruimte, speelkamer of extra slaapkamer. Ook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers.
Buiten geniet je van een zonnige, volledig private tuin zonder inkijk van buren. Daarnaast beschikt de woning over een aparte garage én een ruime oprit met plaats voor twee à drie wagens, een praktische meerwaarde die je elke dag opnieuw zult waarderen.
Met haar gunstige **EPC-label B**, praktische indeling, ruime parkeermogelijkheden, zonnige tuin en centrale ligging combineert deze woning energiezuinig wonen met comfort en gebruiksgemak. Bovendien zijn winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen vlot bereikbaar.
Kortom, een verzorgde, energiezuinige en uitstekend g
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 181 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260403-0003840802-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 599 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 504642)
| Adres |
Gistelsesteenweg 291
8200 - Sint Andries |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BB/LDV/TK/3401 |