Overzicht
Omschrijving
Ruime architectenwoning nabij centrum
!! PRIJS IS RICHTPRIJS !!
Elk prijsvoorstel wordt overgemaakt aan eigenaars
Net buiten het centrum van Oudenburg, op een ruim perceel van circa 1.000 m², bevindt zich deze karaktervolle architectenwoning, ontworpen door architect Scherpereel.
Een woning met een uitgesproken eigen karakter, waar ruimte, natuurlijke lichtinval en een doordachte architectuur centraal staan. De ruime leefruimtes, aangename zichtlijnen en verbinding tussen de verschillende vertrekken zorgen voor een bijzondere woonbeleving die u in klassieke woningen niet snel terugvindt.
Via de inkomhal komt u in de verschillende leefruimtes, waaronder een afzonderlijk bureau, een ruime woonkamer met houtkachel en ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en brengen het zicht op de pergola en de vijver naar binnen. Hierdoor ontstaat een mooie wisselwerking tussen de architectuur van de woning en de groene buitenomgeving.
De woonkamer sluit aan op de ruime woonkeuken met eethoek. Aansluitend zijn een praktische voorraadkamer en stookplaats voorzien.
De centrale gang leidt naar drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer, uitgerust met alle hedendaagse voorzieningen. Tevens is er een afzonderlijk gastentoilet. Deze gang is ook toegankelijk via zijkant van woning.
Achteraan bevindt zich een praktische bijkeuken met rechtstreekse toegang tot de bijzonder ruime garage- en opslagzone. Met circa 90 m² garage- en stockageruimte beschikt de woning over een uitzonderlijke hoeveelheid bijkomende ruimte. Ideaal voor meerdere voertuigen, hobby’s, stockage, een atelier of wie gewoon nood heeft aan veel bergruimte.
Woning is ook voorzien van kruipkelder
De garage is via tuinzijde van de woning als via de poort aan zijkant bereikbaar.
Ook buiten biedt het perceel heel wat mogelijkheden. De ruime voortuin en de achterliggende tuin zorgen voor een aangename groene omgeving rondom de woning. De pergola en vijver versterken het gevoel van rust en maken van de tuin een verlengstuk van de leefruimtes.
Deze woning is meer dan een ruime gezinswoning. Het is een architecturale woning met karakter, ontworpen vanuit een duidelijke visie op ruimte, licht en leefkwaliteit.
Meer info / bezoek : 0477 03 03 03
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 275 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1065 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 202607260003922356res1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 335 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 399500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immoseed (IPI 512984)
| Adres |
102 Brugsesteenweg
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7865980 |
Neem contact op