Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met inpandige garage en prachtige tuin
Ontdek deze instapklare woning met inpandige garage, oprit, 4 slaapkamers en veel binnen- en buitenruimte en laat je verassen tijdens een bezoek ter plaatse. Contacteer IMMO Margaux voor meer informatie op [email protected] of op het rechtstreeks nummer 0479 61 53 82.
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 723 m² combineert een ruim woonoppervlakte van 242 m² met een rustige ligging nabij het centrum. Dankzij de vlotte bereikbaarheid bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand.
De woning beschikt over een aangename, lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en een veranda die extra woonruimte en een directe connectie met de tuin biedt. De volledig uitgeruste keuken sluit mooi aan op de leefruimte en zorgt voor praktisch dagelijks comfort. Met vier slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht, biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
De inpandige garage en ruime oprit bieden extra comfort en parkeergelegenheid. Buiten geniet je van een ruime en zonnige tuin waar privacy, ontspanning en gezellig samenzijn centraal staan. Deze ruime gezinswoning in Oudenburg biedt dankzij haar oppervlakte, indeling, tuin en ligging een uitstekende basis voor wie comfortabel en rustig wil wonen.
Interesse in deze woning? Contacteer Laure van Immo Margaux via [email protected] of telefonisch op 0486 37 88 93 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 723 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260511-0003866979-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 455000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 797 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Margaux (IPI 513228)
| Adres |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MAC-055C Vervlotenweg 25, 8460 Oudenburg |
Neem contact op