Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Découvrez ces deux maisons neuves basse énergie en ossature bois, identiques (en miroir), offrant chacune 216,28 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elles allient confort, luminosité, excellentes performances énergétiques et espaces généreux, dans un environnement résidentiel particulièrement calme.
Le rez-de-chaussée (99,28 m²) comprend un hall d'entrée, un garage avec espace buanderie ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité et un accès direct à la terrasse et au jardin.
Le premier étage (69 m²) accueille 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres desservies par une salle de bain familiale.
Le deuxième étage (48 m²) propose un vaste espace aménageable pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, ou être configuré en une chambre avec bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon vos besoins.
Chaque maison bénéficie d'un magnifique terrain privatif. La première dispose d'une parcelle de 1.125 m², la seconde de 950 m². Ces généreux jardins offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, aménager une terrasse, un espace de jeux ou une piscine, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et paisible.
Les atouts :
Construction neuve en ossature bois
Maison basse énergie
216,28 m² habitables
Jusqu'à 5 chambres
Garage avec espace buanderie
Suite parentale avec salle de douche
2 salles d'eau
Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte
Grandes baies vitrées donnant sur le jardin
Terrains privatifs de 1.125 m² et 950 m²
Quartier résidentiel calme
Proximité des commodités
Une opportunité rare pour les familles à la recherche d'une maison spacieuse, moderne, économe en énergie et offrant un cadre de vie privilégié.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 5 |
|---|---|
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1125 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immobiliere Habitat (IPI 509354)
| Adres |
289 Rue Emile Muraille
4040 - Herstal |
|---|---|
| Naam van de agent | Juan Dumont de Chassart |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 24 19 78 |